相続登記

厚別区を中心に、白石区・清田区・豊平区・江別市・北広島市など、札幌市内および近郊地域のご相談に対応しています。その他の地域についても、お気軽にお問い合わせください。相続登記に必要な書類の収集から、登記申請まで、お客様の状況に応じて丁寧にサポートいたします。

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなり、その不動産を相続した場合に、登記簿上の名義を相続人に変更する手続きです。

2024年（令和6年）4月1日から相続登記が義務化され、相続によって不動産を取得したことを知った日から、原則として3年以内に登記を申請する必要があります。

また、義務化より前の相続も対象となります。2024年4月1日より前に不動産を相続したことを知っていた場合、未登記の不動産については、2027年（令和9年）3月31日が申請期限です。

正当な理由なく登記義務に違反すると、10万円以下の過料が科される可能性があります。

相続登記を後回しにせず、早めに手続きを進めることが大切です。

相続登記では、亡くなった方と相続人の関係を確認するため、戸籍謄本などの書類が必要になります。

主な必要書類は次のとおりです。

• 亡くなった方の出生から死亡までの戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍謄本など
• 亡くなった方の住民票の除票または戸籍の附票など
• 相続人の戸籍謄本
• 不動産を取得する相続人の住民票
• 固定資産評価証明書など、不動産の評価額が分かる資料

遺産分割協議によって不動産を相続する場合には、通常、遺産分割協議書や相続人の印鑑証明書も必要です。

必要書類は相続関係や遺言書の有無などによって異なります。当事務所では、必要な戸籍等の収集についてもサポートいたします。

当事務所では、相続登記において正確性を最優先とし、一件一件の内容を丁寧に確認しながら手続を進めています。

専門的な内容についても、できるだけ分かりやすくご説明し、ご家族の状況やお気持ちに配慮した対応を心がけています。
当事務所は札幌市厚別区を拠点に、厚別区・白石区・清田区・豊平区・江別市・北広島市などへの出張相談にも対応しています。ご相談場所や日時については、お気軽にお問い合わせください。

また、相続登記に必要な戸籍等の収集についても、ご依頼内容に応じてサポートいたします。必要書類の確認から登記申請、完了書類のお渡しまで、丁寧に対応いたします。

相続登記をきっかけに、将来の相続や遺言についてもご相談いただけます。

Q：相続登記は必ずしなければなりませんか？

A：法律により義務化されています。正当な理由なく放置すると、過料の対象となる可能性があります。